# सीमा-पार रियल-एस्टेट साइनिंग

- **Source:** https://andrii.ca/hi/real-estate/
- **Title:** सीमा-पार रियल-एस्टेट साइनिंग — वॉशिंगटन राज्य नोटरी | Andrii Co.
- **Language:** hi · also published as Markdown at /{lang}/real-estate/index.md for: en, uk, fr, es, de, it, pl, ru, bg, zh, ar, ko, vi, hr, pt, hi, ro, tl

> सीमा-पार रियल-एस्टेट क्लोज़िंग के लिए वॉशिंगटन नोटरी: एस्क्रो या प्लेटफ़ॉर्म से अमेरिकी पैकेज, और कैनेडियन सौदों का व्यक्तिगत हिस्सा वॉशिंगटन में — कनाडा लौटे बिना।

एक ही वॉशिंगटन राज्य नोटरी, दोनों दिशाओं में: अमेरिकी संपत्ति पर सौदा पूरा कर रहे कैनेडियन, और सीमा के अमेरिकी तरफ़ हस्ताक्षर होने वाली कैनेडियन खरीद, बिक्री और मॉर्गेज — कनाडा वापस जाए बिना।

## दो दिशाएँ। एक नोटरी।

हर सीमा-पार रियल-एस्टेट फ़ाइल इन दो श्रेणियों में से किसी एक में आती है — और हम दोनों संभालते हैं, वॉशिंगटन राज्य की उसी एक मेज़ से।

- **संयुक्त राज्य अमेरिका में संपत्ति** — आप कनाडा में हैं — या सीमा के आसपास कहीं भी — और अमेरिकी संपत्ति पर खरीद, बिक्री, रीफ़ाइनेंस या HELOC पूरा कर रहे हैं। हम एस्क्रो पैकेज लेते हैं, वॉशिंगटन में आपसे मिलते हैं, भौतिक नोटरी सील के साथ गीली स्याही में हस्ताक्षर कराते हैं, और समय-सीमा के भीतर उसे आपकी टाइटल कंपनी को लौटा देते हैं।
- **कनाडा में संपत्ति** — आप सीमा के अमेरिकी तरफ़ हैं और आपको कोई कैनेडियन खरीद, बिक्री या मॉर्गेज हस्ताक्षरित करना है। आपके कैनेडियन नोटरी, वकील या टाइटल बीमा कंपनी के एजेंट के रूप में काम करते हुए, हम व्यक्तिगत हस्ताक्षर वाला हिस्सा यहीं वॉशिंगटन राज्य में पूरा करते हैं — ताकि हस्ताक्षर के लिए किसी को वापस कनाडा की उड़ान न भरनी पड़े।

## अमेरिकी संपत्ति: गीली-स्याही एस्क्रो साइनिंग, सही ढंग से।

खरीद, विक्रेता-पक्ष, रीफ़ाइनेंस और HELOC क्लोज़िंग के पूरे एस्क्रो पैकेज — व्यक्तिगत रूप से, काली स्याही में और भौतिक नोटरी सील के साथ हस्ताक्षरित। पृष्ठभूमि जाँच पूरी, और बड़ी टाइटल कंपनियों का भरोसा हासिल।

हमारा ध्यान गीली-स्याही वाले इलाक़े पर है: अमेरिका के वे तमाम राज्य और काउंटी रिकॉर्डिंग कार्यालय जो आज भी विलेखों, मॉर्गेज और अन्य पंजीकरण-योग्य दस्तावेज़ों पर मूल हस्ताक्षर तथा भौतिक मुहर माँगते हैं — कर्ज़ों के लिए जितना, खरीद-बिक्री के लिए भी उतना ही। वॉशिंगटन में व्यक्तिगत साइनिंग ठीक यही देती है, और हम हवाई, कैलिफ़ोर्निया तथा अन्य राज्यों की संपत्ति के पैकेज पूरे कर चुके हैं — वह भी हस्ताक्षरकर्ता के पैसिफ़िक नॉर्थवेस्ट से बाहर निकले बिना।

**साइनिंग हम तक भेजने के दो रास्ते**

- **सीधे एस्क्रो से** — पैकेज और साइनिंग निर्देश ईमेल कर दें। हमारा शुल्क सेटलमेंट स्टेटमेंट पर जोड़ा जा सकता है और क्लोज़िंग के समय चुकाया जा सकता है — साइनिंग की मेज़ पर हस्ताक्षरकर्ता से कार्ड माँगने की ज़रूरत नहीं।
- **अपने साइनिंग प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए** — हम Snapdocs, Jot by Endpoint (signwithjot.com), NotaryDash, BancServ (bancserv.net — Fidelity National Financial समूह की कंपनियों की साइनिंग) और ServiceLink के ज़रिए असाइनमेंट स्वीकार करते हैं।

अगर आपकी टाइटल कंपनी अपनी वेंडर-ऑनबोर्डिंग प्रक्रिया चलाती है, तो बहुत संभव है कि हम उसे पहले ही पूरा कर चुके हों — और अगर नहीं, तो हम आपकी ऑनबोर्डिंग से गुज़र जाएँगे ताकि इंतज़ार करने वाली चीज़ आपकी क्लोज़िंग न बने।

_सभी कंपनी और प्लेटफ़ॉर्म नाम अपने-अपने स्वामियों के ट्रेडमार्क हैं और उन्हें केवल उन माध्यमों के रूप में सूचीबद्ध किया गया है जिनके ज़रिए हम साइनिंग असाइनमेंट स्वीकार करते हैं। इससे किसी समर्थन, अनुमोदन या संबद्धता का आशय नहीं है।_

## कैनेडियन संपत्ति: सीमा के अमेरिकी तरफ़ आपका एजेंट।

लेन-देन तैयार करना और उसे पंजीकृत कराना आपके बी.सी. नोटरी, कैनेडियन वकील या टाइटल बीमा कंपनी का काम है। जो हिस्सा व्यक्तिगत रूप से होना ही है, वह हम संभालते हैं — वॉशिंगटन राज्य में।

हम किसी कैनेडियन रियल-एस्टेट लेन-देन को खुद न तो निष्पादित कर सकते हैं और न ही पंजीकृत — और हम ऐसा होने का दावा भी नहीं करते। फ़ाइल पर मौजूद कैनेडियन पेशेवर के निर्देश पर हम जो करते हैं, वह व्यक्तिगत हस्ताक्षर वाला हिस्सा है: सरकार द्वारा जारी पहचान-पत्र की जाँच, हर हस्ताक्षर की गवाही ठीक उसी नाम से जैसा वह टाइटल पर दर्ज है, और उन दस्तावेज़ों का नोटराइज़ेशन जिन्हें नोटरी पब्लिक के समक्ष निष्पादित होना ज़रूरी है।

कैनेडियन लेंडर और लैंड-टाइटल पैकेज आम तौर पर प्रांत के बाहर हस्ताक्षर की व्यवस्था रखते हैं — मिसाल के तौर पर, बी.सी. के मॉर्गेज फ़ॉर्म को तब कमिश्नर फ़ॉर ओथ्स (Commissioner for Oaths) के बजाय नोटरी पब्लिक के समक्ष निष्पादित होना होता है। सीमा के अमेरिकी तरफ़ वॉशिंगटन राज्य का नोटरी कमीशन ठीक यही उपलब्ध कराता है।

हस्ताक्षरकर्ता के लिए: न कोई फ़्लाइट, न फ़ेरी, न कनाडा जाने के लिए छुट्टी — हम आपके पास आते हैं, वॉशिंगटन राज्य में कहीं भी। कैनेडियन पेशेवर के लिए: एक जवाबदेह एजेंट, जो पैकेज प्रिंट करता है, साइनिंग में उपस्थित रहता है, उसी दिन स्कैन-बैक भेजता है और मूल दस्तावेज़ समय-सीमा के भीतर कूरियर से लौटाता है।

## साइनिंग पर नोटरी असल में क्या करता है

हर फ़ाइल पर वही अनुशासन, चाहे वह किसी अमेरिकी एस्क्रो कार्यालय से आए या किसी कैनेडियन टाइटल बीमा कंपनी से:

1. आपकी समय-सीमा के भीतर शेड्यूल। साइनिंग निर्देशों में हस्ताक्षर की अंतिम तारीख़ होती है; हम तुरंत बुक करते हैं, क्योंकि तारीख़ चूकने से दोबारा उपस्थिति का शुल्क लग सकता है और क्लोज़िंग टल सकती है।
2. प्रिंट और तैयारी। पूरा पैकेज निर्देश-पत्र के स्पेसिफ़िकेशन के मुताबिक़ प्रिंट किया जाता है — जैसी ज़रूरत हो, लेटर या लीगल आकार में — और किसी के हस्ताक्षर करने से पहले दस्तावेज़-चेकलिस्ट से मिलाकर जाँचा जाता है।
3. पहचान की जाँच और गवाही। सरकार द्वारा जारी पहचान-पत्र जाँचा जाता है; हस्ताक्षरकर्ता काली स्याही में, ठीक उसी नाम से हस्ताक्षर करते हैं जैसा टाइटल पर दर्ज है; दस्तावेज़ों में कोई फेरबदल नहीं।
4. नोटराइज़ेशन। स्वीकृतियाँ (acknowledgments), जुरात और एफ़िडेविट, तथा पैकेज में माँगे गए नोटरी प्रमाणपत्र — गीली स्याही के हस्ताक्षर और भौतिक मुहर के साथ।
5. उसी दिन स्कैन-बैक। कई निर्देश हस्ताक्षर के 24 घंटे के भीतर निष्पादित पैकेज वापस माँगते हैं; हम उसी दिन स्कैन करके उसे आपके पोर्टल पर अपलोड कर देते हैं, या ईमेल कर देते हैं।
6. मूल दस्तावेज़ों की वापसी। गीली-स्याही वाले मूल दस्तावेज़ वितरण-निर्देशों के अनुसार कूरियर से वापस जाते हैं, और हस्ताक्षरकर्ता के पास उनकी प्रतियों का सेट रहता है।

हम गवाही देते और प्रमाणित करते हैं — सलाह नहीं देते। किसी साइनिंग एजेंट को आपके कर्ज़ या अनुबंध की शर्तों के बारे में सवालों के जवाब देने की अनुमति नहीं है; वे सवाल आपके लेंडर, आपके एस्क्रो अधिकारी, या फ़ाइल पर मौजूद कैनेडियन पेशेवर के लिए हैं।

## फ़ाइल के दोनों पक्षों के लिए बनी सेवा।

व्यक्ति एक सौदा पूरा करते हैं; टाइटल कंपनियाँ और कैनेडियन नोटरी सैकड़ों। सेवा दोनों के हिसाब से ढाली गई है:

- **व्यक्तिगत ग्राहक** — सीमा से चंद मिनट की दूरी पर Blaine, Lynden, Sumas या Bellingham में मिलें — पीस आर्च, Aldergrove और Huntingdon/Abbotsford क्रॉसिंग से सुविधाजनक — या हमारे Bothell कार्यालय में, या वॉशिंगटन में कहीं भी मोबाइल अपॉइंटमेंट पर।
- **टाइटल और एस्क्रो कंपनियाँ** — सीधे ईमेल से या अपने प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए असाइन करें। सेटलमेंट-स्टेटमेंट पर बिलिंग, उसी दिन स्कैन-बैक, ट्रैकिंग वाली वापसी शिपिंग, और ऑनबोर्डिंग की कागज़ी कार्रवाई ऐसी, जिसके लिए आपको हमारे पीछे न पड़ना पड़े।
- **बी.सी. नोटरी और कैनेडियन वकील** — वॉशिंगटन में रहने वाले आपके हस्ताक्षरकर्ताओं के लिए अमेरिकी तरफ़ एक स्थायी एजेंट। पैकेज और निर्देश भेजिए; हम निष्पादित मूल दस्तावेज़ और पुष्टियाँ आपकी तय समय-सारणी पर लौटा देते हैं।

## आम सवाल

### क्या आप वॉशिंगटन में मेरे कैनेडियन मॉर्गेज या संपत्ति दस्तावेज़ नोटराइज़ कर सकते हैं?

हाँ। जब आपका कैनेडियन पैकेज प्रांत के बाहर, नोटरी पब्लिक के समक्ष निष्पादन की व्यवस्था रखता है — जैसा बी.सी. के मॉर्गेज और लैंड-टाइटल फ़ॉर्म रखते हैं — तो आपके कैनेडियन नोटरी, वकील या टाइटल बीमा कंपनी के निर्देश पर हम आपकी पहचान जाँचते हैं, आपके हस्ताक्षरों की गवाही देते हैं और यहीं वॉशिंगटन में नोटराइज़ करते हैं। कनाडा में लेन-देन को पूरा करने और पंजीकृत कराने वाले पेशेवर वही रहते हैं।

### क्या मुझे पहले से भुगतान करना होगा?

आम तौर पर नहीं। एस्क्रो से असाइन की गई अमेरिकी साइनिंग का बिल फ़ाइल पर लगता है और क्लोज़िंग के समय आपके सेटलमेंट स्टेटमेंट में दिखता है। सीधी बुकिंग के लिए मानक साइनिंग पैकेज US$150 फ़्लैट है, साथ में मोबाइल अपॉइंटमेंट के लिए US$75 से शुरू होने वाला यात्रा शुल्क, जो अपॉइंटमेंट पर चुकाया जाता है। कार्ड, PayPal, Venmo और Interac e-Transfer (कैनेडियन डॉलर में) — सभी स्वीकार हैं।

### टाइटल कंपनियाँ आपको काम कैसे भेजती हैं?

सीधे ईमेल से, पैकेज और साइनिंग निर्देशों के साथ, या Snapdocs, Jot by Endpoint, NotaryDash, BancServ या ServiceLink के ज़रिए असाइनमेंट के रूप में। अगर आपकी कंपनी अपनी वेंडर-ऑनबोर्डिंग प्रक्रिया इस्तेमाल करती है, तो हम आपकी फ़ाइल के लिए उसे पूरा कर लेंगे।

### क्या यह Remote Online Notarization (RON) है?

नहीं — जानबूझकर। सीमा-पार रियल-एस्टेट गीली-स्याही का क्लासिक मामला है: अमेरिका के कई रिकॉर्डिंग कार्यालय, और जो कैनेडियन लैंड-टाइटल पैकेज हमारे सामने आते हैं, वे मूल हस्ताक्षर और भौतिक मुहर की अपेक्षा रखते हैं। इस पेज पर हर साइनिंग व्यक्तिगत रूप से होती है।

### क्या आप मेरे लिए दस्तावेज़ तैयार कर सकते हैं?

> मैं इस राज्य में कानून का अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त वकील नहीं हूँ। मुझे कानूनी रिकॉर्ड का मसौदा तैयार करने, आप्रवासन सहित कानूनी मामलों पर सलाह देने, या उन गतिविधियों के लिए शुल्क लेने की अनुमति नहीं है।

## पैकेज भेजिए। आगे का काम हम संभाल लेंगे।

एस्क्रो अधिकारी और कैनेडियन नोटरी — पैकेज और साइनिंग निर्देश ईमेल कीजिए, और हम उसी कारोबारी दिन अपॉइंटमेंट की पुष्टि कर देंगे। व्यक्तिगत ग्राहक — कॉल कीजिए या ऑनलाइन बुक कीजिए, और हम आपकी क्लोज़िंग की तारीख़ के हिसाब से समय और मिलने की जगह तय कर लेंगे।

> मैं इस राज्य में कानून का अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त वकील नहीं हूँ। मुझे कानूनी रिकॉर्ड का मसौदा तैयार करने, आप्रवासन सहित कानूनी मामलों पर सलाह देने, या उन गतिविधियों के लिए शुल्क लेने की अनुमति नहीं है।

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