국경을 넘는 부동산 서명.

두 가지 방향, 한 명의 공증인.

국경을 넘는 부동산 건은 예외 없이 두 갈래 중 하나에 속합니다 — 저희는 워싱턴주의 같은 책상에서 두 가지 모두를 처리합니다.

미국 부동산: 제대로 진행하는 실물 잉크 에스크로 서명.

매수, 매도, 재융자, HELOC 클로징을 위한 에스크로 서류 일체를 대면으로, 검정 잉크로, 실물 공증 인장과 함께 서명합니다. 신원조회를 마쳤으며 주요 타이틀 회사들이 믿고 맡기는 공증인입니다.

저희가 집중하는 영역은 이른바 ‘실물 잉크 지대’입니다. 미국의 많은 주와 카운티 등기소는 지금도 양도증서, 모기지를 비롯한 등기 대상 서류에 원본 서명과 실물 도장을 요구합니다 — 대출뿐 아니라 매매에서도 마찬가지입니다. 워싱턴에서의 대면 서명이 바로 그 요건을 충족하며, 저희는 서명인이 태평양 연안 북서부를 한 번도 벗어나지 않은 채로 하와이, 캘리포니아 등 여러 주에 있는 부동산의 서류 일체를 마무리해 왔습니다.

서명을 맡기시는 두 가지 방법

귀사가 자체 벤더 온보딩 절차를 운영한다면, 저희는 이미 그 절차를 마쳤을 가능성이 높습니다 — 아직이라면 귀사의 온보딩 절차를 밟겠습니다. 클로징이 그 절차를 기다리는 일은 없도록 하겠습니다.

모든 회사명과 플랫폼명은 각 소유자의 상표이며, 저희가 서명 업무를 배정받는 경로로서만 기재한 것입니다. 어떠한 보증, 승인 또는 제휴 관계도 의미하지 않습니다.

캐나다 부동산: 미국 쪽에 있는 귀하의 대리인.

거래 서류의 작성과 등기는 귀하의 B.C. 공증인, 캐나다 변호사 또는 권원보험사가 맡습니다. 저희는 반드시 대면으로 이루어져야 하는 부분을 처리합니다 — 이곳 워싱턴주에서.

저희는 캐나다 부동산 거래를 직접 집행하거나 등기할 수 없으며, 그런 척하지도 않습니다. 저희가 하는 일은 해당 건을 맡은 캐나다 전문가의 지시에 따라 대면 서명 부분을 수행하는 것입니다. 정부 발행 신분증을 확인하고, 등기부상 표기된 이름 그대로 서명이 이루어지도록 모든 서명에 입회하며, 공증인(Notary Public) 앞에서 작성되어야 하는 문서를 공증합니다.

캐나다의 대출 기관 및 부동산 등기 서류는 주 밖에서의 서명을 통상적으로 허용합니다 — 예컨대 B.C.의 모기지 양식은 그 경우 선서관(Commissioner for Oaths)이 아니라 공증인(Notary Public) 앞에서 작성되어야 합니다. 워싱턴주 공증인 자격이 국경 미국 쪽에서 제공하는 것이 바로 그것입니다.

서명하시는 분께는: 항공편도, 페리도, 캐나다까지 다녀오기 위한 휴가도 필요 없습니다 — 워싱턴주 어디든 저희가 찾아갑니다. 캐나다 전문가께는: 서류를 출력하고, 서명 자리에 참석하고, 당일에 스캔본을 회신하며, 마감일에 맞춰 원본을 특송으로 돌려보내는 책임 있는 대리인 한 사람이 생깁니다.

서명 현장에서 공증인이 실제로 하는 일

미국 에스크로 사무실에서 오든 캐나다 권원보험사에서 오든, 모든 건에 같은 원칙을 적용합니다:

1. 01마감일 안으로 일정을 잡습니다. 서명 지시서에는 서명 기한이 명시되어 있고, 기한을 놓치면 재방문 수수료와 클로징 지연으로 이어질 수 있어 저희는 지체 없이 일정을 확정합니다.
2. 02출력하고 준비합니다. 서류 일체를 지시서에 명시된 규격대로 — 필요에 따라 레터 또는 리걸 용지로 — 출력하고, 누구도 서명하기 전에 문서 점검표와 대조해 확인합니다.
3. 03확인하고 입회합니다. 정부 발행 신분증을 검사하고, 서명인은 등기부상 표기된 이름 그대로 검정 잉크로 서명하며, 문서에는 어떠한 수정도 가하지 않습니다.
4. 04공증합니다. 서명인증(acknowledgment), 선서공증(jurat), 선서진술서, 그리고 서류가 요구하는 공증 증명서를 실물 잉크 서명과 실물 인장으로 작성합니다.
5. 05당일에 스캔본을 회신합니다. 많은 지시서가 서명 후 24시간 이내에 서명 완료된 서류 일체의 회신을 요구하므로, 저희는 같은 날 귀사 포털에 스캔해 업로드하거나 이메일로 보내 드립니다.
6. 06원본을 반송합니다. 실물 잉크 원본은 배포 지시에 따라 특송으로 돌려보내고, 서명인은 사본 일체를 보관하시면 됩니다.

저희는 입회하고 인증할 뿐, 자문하지 않습니다. 서명 대행 공증인은 대출이나 계약 조건에 관한 질문에 답변하는 것이 허용되지 않습니다 — 그런 질문은 대출 기관, 에스크로 담당자, 또는 해당 건을 맡은 캐나다 전문가에게 하셔야 합니다.

거래의 양쪽 모두를 위해 만들었습니다.

개인은 한 건의 거래를 마무리하고, 타이틀 회사와 캐나다 공증인은 수백 건을 마무리합니다. 서비스는 각각에 맞게 설계되어 있습니다:

자주 묻는 질문