Um único notary do estado de Washington, nas duas direções: canadenses fechando negócios com imóveis nos EUA e compras, vendas e hipotecas canadenses assinadas do lado americano da fronteira — sem precisar voltar ao Canadá.
Todo negócio imobiliário transfronteiriço se enquadra em um de dois casos — e cuidamos dos dois, da mesma mesa aqui no estado de Washington.
Você está no Canadá — ou em qualquer lugar perto da fronteira — fechando uma compra, venda, refinanciamento ou HELOC de um imóvel nos EUA. Recebemos o pacote do escrow, encontramos você em Washington, colhemos as assinaturas em tinta verdadeira com selo físico de notary e devolvemos o pacote à sua title company dentro do prazo.
Você está do lado americano com uma compra, venda ou hipoteca canadense para assinar. Atuando como agentes do seu notary canadense, advogado ou seguradora de título, concluímos aqui no estado de Washington a parte presencial da assinatura — assim ninguém precisa voar de volta para casa só para assinar.
Pacotes completos de escrow para fechamentos de compra, venda, refinanciamento e HELOC — assinados presencialmente, em tinta preta, com selo físico de notary. Com verificação de antecedentes e a confiança das principais title companies.
Nosso foco é o território da tinta verdadeira: os muitos estados americanos e cartórios de registro de condado que ainda exigem assinaturas originais e carimbo físico em escrituras, hipotecas e outros instrumentos sujeitos a registro — tanto em compras e vendas quanto em financiamentos. É exatamente isso que uma assinatura presencial em Washington proporciona, e já fechamos pacotes de imóveis no Havaí, na Califórnia e em outros estados sem que o signatário precisasse sair do Noroeste do Pacífico.
Se a sua title company tiver um processo próprio de cadastro de fornecedores, é bem provável que já o tenhamos concluído — e, se não, faremos o cadastro para que o seu fechamento não seja o que fica esperando.
Todos os nomes de empresas e plataformas são marcas comerciais de seus respectivos titulares e estão listados apenas como canais pelos quais recebemos designações de assinatura. Não há endosso, aprovação nem vínculo implícitos.
Seu notary de B.C., advogado canadense ou seguradora de título prepara e registra a transação. Nós cuidamos da parte que precisa acontecer presencialmente — no estado de Washington.
Não podemos formalizar nem registrar uma transação imobiliária canadense, e não fingimos que podemos. O que fazemos, sob orientação do profissional canadense responsável pelo caso, é a parte presencial da assinatura: conferir o documento de identidade oficial, testemunhar cada assinatura exatamente como o nome aparece no título de propriedade e reconhecer a firma nos documentos que precisam ser assinados perante um Notary Public.
Pacotes de credores e de registro imobiliário canadenses costumam prever a assinatura fora da província — os formulários de hipoteca de B.C., por exemplo, precisam então ser assinados perante um Notary Public, e não perante um Commissioner for Oaths. É exatamente isso que uma comissão de notary do estado de Washington oferece do lado americano da fronteira.
Para quem assina: nada de voo, balsa ou dia de folga para viajar ao Canadá — vamos até você, em qualquer lugar do estado de Washington. Para o profissional canadense: um único agente responsável, que imprime o pacote, comparece à assinatura, devolve as digitalizações (scanbacks) no mesmo dia e envia os originais por courier dentro do prazo.
A mesma disciplina em todos os casos, venham eles de um escritório de escrow americano ou de uma seguradora de título canadense:
Nós testemunhamos e certificamos — não assessoramos. Um agente de assinaturas não pode responder a perguntas sobre as condições do seu financiamento ou do seu contrato; essas são perguntas para o seu credor, para o seu agente de escrow ou para o profissional canadense responsável pelo caso.
Pessoas físicas fecham um negócio; title companies e notaries canadenses fecham centenas. O serviço é moldado para cada um:
Encontro a minutos da fronteira, em Blaine, Lynden, Sumas ou Bellingham — perto das travessias de Peace Arch, Aldergrove e Huntingdon/Abbotsford — ou no nosso escritório em Bothell, ou em atendimento móvel em qualquer lugar de Washington.
Designe diretamente por e-mail ou pela sua plataforma. Cobrança no demonstrativo de fechamento, scanbacks no mesmo dia, devolução com rastreamento e a papelada de cadastro resolvida sem que ninguém precise ficar cobrando.
Um agente permanente do lado americano para os seus signatários residentes em Washington. Envie o pacote e as instruções; devolvemos os originais assinados e as confirmações no seu prazo.
Sim. Quando o seu pacote canadense prevê a assinatura fora da província perante um Notary Public — como fazem os formulários de hipoteca e de registro imobiliário de B.C. —, conferimos a sua identidade, testemunhamos as suas assinaturas e reconhecemos a firma aqui em Washington, sob orientação do seu notary, advogado ou seguradora de título canadense. Eles continuam sendo os profissionais que concluem e registram a transação no Canadá.
Normalmente não. As assinaturas nos EUA designadas pelo escrow são cobradas no próprio processo e aparecem no demonstrativo de fechamento. Reservas diretas custam US$150 fixos pelo pacote de assinatura padrão, mais uma taxa de deslocamento a partir de US$75 para atendimentos móveis, paga no atendimento. Aceitamos cartões, PayPal, Venmo e Interac e-Transfer (em dólares canadenses).
Diretamente por e-mail, com o pacote e as instruções de assinatura, ou como designação via Snapdocs, Jot by Endpoint, NotaryDash, BancServ ou ServiceLink. Se a sua empresa usar um processo próprio de cadastro de fornecedores, nós o concluiremos para o seu caso.
Não — de propósito. Os negócios imobiliários transfronteiriços são o caso clássico da tinta verdadeira: muitos cartórios de registro americanos, e os pacotes de registro imobiliário canadenses que recebemos, esperam assinaturas originais e selo físico. Toda assinatura desta página é presencial.
Não sou advogado licenciado para exercer a advocacia neste estado. Não tenho permissão para redigir documentos jurídicos, dar orientação sobre questões legais, incluindo imigração, nem cobrar uma taxa por essas atividades.
Agentes de escrow e notaries canadenses — enviem o pacote e as instruções de assinatura por e-mail, e confirmamos o horário no mesmo dia útil. Pessoas físicas — liguem ou reservem online, e encontramos um horário e um ponto de encontro que caibam na sua data de fechamento.