# Нерухомість за кордоном, а ви — у Британській Колумбії

- **Source:** https://andrii.ca/uk/real-estate/abroad/
- **Title:** Нерухомість за кордоном: довіреність із Британської Колумбії
- **Language:** uk · also published as Markdown at /{lang}/real-estate/abroad/index.md for: en, uk, ru

> Продаєте нерухомість за кордоном або керуєте нею з БК? Порівняйте: консульство, нотаріус і апостиль БК або нотаріус штату Вашингтон на кордоні.

Щоб продати нерухомість за кордоном чи керувати нею, зазвичай потрібна довіреність: підписана тут, прийнята там. Оформити її з Британської Колумбії можна трьома способами. Наш — лише один із них, і на цій сторінці пояснюємо, коли вам краще підійде інший.

## Три способи підписати довіреність із Британської Колумбії

Який вам підходить, залежить від вашого громадянства, дедлайну та мови документа. Усі три — законні.

### Консульство або посольство країни

Якщо ви громадянин, консульство вашої країни зазвичай може посвідчити довіреність. Конвенція про апостиль не поширюється на документи, вчинені консульськими посадовими особами, тож довіреність, посвідчену вашим консулом, у вашій країні, як правило, приймають без апостиля.

Але для кількох країн у Британській Колумбії немає консульства, яке це робить. Тоді потрібні запис і поїздка — для України до Едмонтона. Подробиці — у путівниках по країнах нижче.

**Підходить, якщо** ви громадянин цієї країни і маєте час на запис — і на поїздку, якщо консульство за межами БК.

_Джерело: [HCCH — Конвенція про апостиль, стаття 1](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/full-text/?cid=41) · перевірено 28 вересня 2026 р._

### Нотаріус або адвокат у БК, потім апостиль БК

Кордон перетинати не треба: у Британській Колумбії кожен адвокат є також нотаріусом. Після нотаріального засвідчення апостиль проставляє провінційна Authentication Program — CA$20 за документ, лише поштою або кур’єром; зараз це 2–4 тижні плюс час на пошту.

Нюанс — мова. Документ, складений не повністю англійською, спершу треба перекласти англійською і засвідчити нотаріально разом із перекладом — навіть двомовний документ у дві колонки.

**Підходить, якщо** документ англійською, а до дедлайну більше місяця.

_Джерело: [Уряд БК — нотаріально засвідчені документи](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/guide-to-the-authentication-of-documents/process/notarized-docs), [Уряд БК — збори](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/guide-to-the-authentication-of-documents/fees), [Уряд БК — строки розгляду](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/guide-to-the-authentication-of-documents/times), [Уряд БК — вимоги до перекладу](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/guide-to-the-authentication-of-documents/translation-requirements) · перевірено 28 вересня 2026 р._

### Нотаріус штату Вашингтон на кордоні, потім апостиль штату Вашингтон (Це ми)

Ми зустрічаємося з вами в [Peace Arch Park](https://andrii.ca/uk/park/index.md) — без візи США і без перетину кордону — або в місті Blaine (штат Вашингтон) і відвозимо документ до Secretary of State штату Вашингтон: апостиль того ж робочого дня, наступного або протягом 7 днів.

Штат Вашингтон вимагає англійської мови лише для посвідчувальної частини нотаріуса (або двох мов, одна з яких — англійська), тож сам документ може лишатися українською, російською чи мовою, якої вимагає інша країна.

**Підходить, якщо** дедлайн близько або документ не англійською.

_Джерело: [RCW 42.45.130 (закон штату Вашингтон)](https://app.leg.wa.gov/RCW/default.aspx?cite=42.45.130) · перевірено 28 вересня 2026 р._

> Апостиль Британської Колумбії і апостиль штату Вашингтон виконують ту саму роль за Гаазькою конвенцією. Способи різняться швидкістю, ціною та вимогами до мови, а не чинністю.

## Що дає апостиль

Апостиль — це сертифікат на одну сторінку, який підтверджує справжність підпису і печатки на документі, щоб інша країна прийняла документ без повторного засвідчення в її консульстві. Він діє лише між країнами, що приєдналися до Гаазької конвенції 1961 року про апостиль.

Для Канади Конвенція діє з 11 січня 2024 року, для США — з 1981 року. Для нотаріально засвідченого документа апостиль проставляють там, де його засвідчили: Authentication Program БК — для нотаріуса БК, Secretary of State штату Вашингтон — для нотаріуса штату Вашингтон.

_Джерело: [Гаазька конференція з міжнародного приватного права (HCCH)](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41), [Уряд БК — про програму](https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/government-id/guide-to-the-authentication-of-documents/about) · перевірено 28 вересня 2026 р._

## Путівники по країнах

Що пропонують консульства кожної країни в Канаді, чого вимагають її нотаріуси і реєстратори та який спосіб зазвичай підходить. Згодом додамо інші країни.

- [Україна](https://andrii.ca/uk/real-estate/abroad/ukraine/index.md) — Консульства України в БК немає — провінцію обслуговує Едмонтон.
- [Велика Британія (English)](https://andrii.ca/en/real-estate/abroad/united-kingdom/index.md) — Британське консульство виступає свідком підпису лише у виняткових випадках, а для багатьох британських актів щодо нерухомості (deeds) досить свідка, а не нотаріуса.

## Вашої країни немає в списку?

Спершу перевірте [таблицю учасників](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41) Конвенції про апостиль на сайті Гаазької конференції. Якщо країна там є, три способи вище працюють так само: надішліть нам назву країни і документ, і ми чесно скажемо, який підходить.

Якщо ні (як, наприклад, Іран), там не приймуть жодного апостиля — ні нашого, ні з БК. Тоді документу потрібна консульська легалізація: запитайте в посольстві чи консульстві цієї країни, що саме вони вимагають.

_Джерело: [Гаазька конференція з міжнародного приватного права (HCCH)](https://www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/?cid=41) · перевірено 28 вересня 2026 р._

## Перш ніж до когось записуватися

Три речі, які вбережуть вас від другої зустрічі:

- Отримайте остаточний текст від юриста чи нотаріуса в іншій країні. Ми засвідчуємо ваш підпис; ми не складаємо і не редагуємо документи.
- Запитайте їх, чи приймають вони довіреність, підписану за кордоном у місцевого нотаріуса, з апостилем, і якою мовою вона має бути.
- Переконайтеся, що прізвища та імена, дати народження і номери паспортів у тексті збігаються з документами, які ви візьмете з собою.

## Надішліть нам документ і назву країни.

Ми скажемо, який спосіб підходить під ваш дедлайн, — навіть якщо відповідь: ваше консульство або нотаріус у БК. На більшість листів відповідаємо протягом кількох годин у робочий час.

> Я не адвокат, ліцензований у цьому штаті. Я не маю права складати юридичні документи, давати поради з юридичних питань, у тому числі з імміграції, або стягувати плату за такі дії.

## Other pages on this site (Markdown)

- [Апостиль того ж або наступного робочого дня для міжнародних документів мешканців B.C.](https://andrii.ca/uk/index.md)
- [Інструкція до зустрічі у Peace Arch Park](https://andrii.ca/uk/park/index.md)
- [Політика конфіденційності](https://andrii.ca/uk/privacy/index.md)
- [Транскордонні підписання угод з нерухомістю](https://andrii.ca/uk/real-estate/index.md)
- [Довіреність для України біля Ванкувера](https://andrii.ca/uk/real-estate/abroad/ukraine/index.md)
- [UK power of attorney near Vancouver](https://andrii.ca/en/real-estate/abroad/united-kingdom/index.md)
- [Closing on U.S. property from Canada: wet-ink signings](https://andrii.ca/en/real-estate/us-property/index.md)

---

Andrii Co. · notary@andrii.co · (206) 319-3543 · serving Greater Vancouver and the B.C. Lower Mainland

HTML version of this page: https://andrii.ca/uk/real-estate/abroad/ · AI index: https://andrii.ca/llms.txt · Full site text: https://andrii.ca/llms-full.txt