Недвижимость за рубежом · Британская Колумбия

Недвижимость за рубежом, а вы — в Британской Колумбии

Чтобы продать недвижимость за рубежом или управлять ею, обычно нужна доверенность: подписанная здесь, принятая там. Оформить её из Британской Колумбии можно тремя способами. Наш — лишь один из них, и на этой странице объясняем, когда вам лучше подойдёт другой.

Отправить текст Записаться Позвонить (206) 319-3543

Три способа подписать доверенность из Британской Колумбии

Какой вам подходит, зависит от вашего гражданства, дедлайна и языка документа. Все три законны.

Консульство или посольство страны

Если вы гражданин, консульство вашей страны обычно может удостоверить доверенность. Конвенция об апостиле не распространяется на документы, совершённые консульскими должностными лицами, поэтому доверенность, удостоверенную вашим консулом, в вашей стране, как правило, принимают без апостиля.

Но для нескольких стран в Британской Колумбии нет консульства, которое это делает. Тогда нужны запись и поездка — для Украины в Эдмонтон. Подробности — в руководствах по странам ниже.

Подходит, если вы гражданин этой страны и у вас есть время на запись — и на поездку, если консульство за пределами БК.

Источник: HCCH — Конвенция об апостиле, статья 1 · проверено 28 сентября 2026 г.

Нотариус или адвокат в БК, затем апостиль БК

Пересекать границу не нужно: в Британской Колумбии каждый адвокат одновременно нотариус. После нотариального заверения апостиль проставляет провинциальная Authentication Program — CA$20 за документ, только почтой или курьером; сейчас это 2–4 недели плюс время на почту.

Нюанс — язык. Документ, составленный не полностью на английском, сначала нужно перевести на английский и заверить нотариально вместе с переводом — даже двуязычный документ в две колонки.

Подходит, если документ на английском, а до дедлайна больше месяца.

Источник: Правительство БК — нотариально заверенные документы, Правительство БК — сборы, Правительство БК — сроки обработки, Правительство БК — требования к переводу · проверено 28 сентября 2026 г.

Нотариус штата Вашингтон на границе, затем апостиль штата Вашингтон

Это мы

Мы встречаемся с вами в Peace Arch Park — без визы США и без пересечения границы — или в городе Blaine (штат Вашингтон) и отвозим документ в Secretary of State штата Вашингтон: апостиль в тот же рабочий день, на следующий или в течение 7 дней.

Штат Вашингтон требует английского языка только для нотариального удостоверения (или двух языков, один из которых — английский), поэтому сам документ может оставаться на украинском, русском или на языке, которого требует другая страна.

Подходит, если дедлайн близко или документ не на английском.

Источник: RCW 42.45.130 (закон штата Вашингтон) · проверено 28 сентября 2026 г.

Апостиль Британской Колумбии и апостиль штата Вашингтон выполняют одну и ту же роль по Гаагской конвенции. Способы различаются скоростью, ценой и требованиями к языку, а не юридической силой.

Что даёт апостиль

Апостиль — это сертификат на одну страницу, подтверждающий подлинность подписи и печати на документе, чтобы другая страна приняла документ без повторного заверения в своём консульстве. Он действует только между странами, присоединившимися к Гаагской конвенции 1961 года об апостиле.

Для Канады Конвенция действует с 11 января 2024 года, для США — с 1981 года. Для нотариально заверенного документа апостиль проставляют там, где его заверили: Authentication Program БК — для нотариуса БК, Secretary of State штата Вашингтон — для нотариуса штата Вашингтон.

Источник: Гаагская конференция по международному частному праву (HCCH), Правительство БК — о программе · проверено 28 сентября 2026 г.

Руководства по странам

Что предлагают консульства каждой страны в Канаде, чего требуют её нотариусы и регистраторы и какой способ обычно подходит. Позже добавим другие страны.

УкраинаКонсульства Украины в БК нет — провинцию обслуживает Эдмонтон.Читать руководство ВеликобританияБританское консульство выступает свидетелем подписи лишь в исключительных случаях, а для многих британских актов о недвижимости (deeds) достаточно свидетеля, а не нотариуса.Читать руководство (English)

Вашей страны нет в списке?

Сначала проверьте таблицу участников Конвенции об апостиле на сайте Гаагской конференции. Если страна там есть, три способа выше работают так же: пришлите нам название страны и документ, и мы честно скажем, какой подходит.

Если нет (как, например, Иран), там не примут никакого апостиля — ни нашего, ни из БК. Тогда документу нужна консульская легализация: спросите в посольстве или консульстве этой страны, что именно они требуют.

Источник: Гаагская конференция по международному частному праву (HCCH) · проверено 28 сентября 2026 г.

Прежде чем к кому-то записываться

Три вещи, которые избавят вас от второй встречи:

Получите окончательный текст у юриста или нотариуса в другой стране. Мы заверяем вашу подпись; мы не составляем и не редактируем документы.
Спросите их, принимают ли они доверенность, подписанную за рубежом у местного нотариуса, с апостилем, и на каком языке она должна быть.
Убедитесь, что фамилии и имена, даты рождения и номера паспортов в тексте совпадают с документами, которые вы возьмёте с собой.

Я не адвокат, лицензированный в этом штате. Я не имею права составлять юридические документы, давать советы по правовым вопросам, в том числе по иммиграции, или взимать плату за такие действия.

Не знаете, какой способ выбрать?

Пришлите нам документ и название страны.

Мы скажем, какой способ подходит под ваш дедлайн, — даже если ответ: ваше консульство или нотариус в БК. На большинство писем отвечаем в течение нескольких часов в рабочее время.

Написать на notary@andrii.co Записаться Позвонить (206) 319-3543