Нерухомість за кордоном · Британська Колумбія

Нерухомість за кордоном, а ви — у Британській Колумбії

Щоб продати нерухомість за кордоном чи керувати нею, зазвичай потрібна довіреність: підписана тут, прийнята там. Оформити її з Британської Колумбії можна трьома способами. Наш — лише один із них, і на цій сторінці пояснюємо, коли вам краще підійде інший.

Надіслати текст Записатися Зателефонувати (206) 319-3543

Три способи підписати довіреність із Британської Колумбії

Який вам підходить, залежить від вашого громадянства, дедлайну та мови документа. Усі три — законні.

Консульство або посольство країни

Якщо ви громадянин, консульство вашої країни зазвичай може посвідчити довіреність. Конвенція про апостиль не поширюється на документи, вчинені консульськими посадовими особами, тож довіреність, посвідчену вашим консулом, у вашій країні, як правило, приймають без апостиля.

Але для кількох країн у Британській Колумбії немає консульства, яке це робить. Тоді потрібні запис і поїздка — для України до Едмонтона. Подробиці — у путівниках по країнах нижче.

Підходить, якщо ви громадянин цієї країни і маєте час на запис — і на поїздку, якщо консульство за межами БК.

Джерело: HCCH — Конвенція про апостиль, стаття 1 · перевірено 28 вересня 2026 р.

Нотаріус або адвокат у БК, потім апостиль БК

Кордон перетинати не треба: у Британській Колумбії кожен адвокат є також нотаріусом. Після нотаріального засвідчення апостиль проставляє провінційна Authentication Program — CA$20 за документ, лише поштою або кур’єром; зараз це 2–4 тижні плюс час на пошту.

Нюанс — мова. Документ, складений не повністю англійською, спершу треба перекласти англійською і засвідчити нотаріально разом із перекладом — навіть двомовний документ у дві колонки.

Підходить, якщо документ англійською, а до дедлайну більше місяця.

Джерело: Уряд БК — нотаріально засвідчені документи, Уряд БК — збори, Уряд БК — строки розгляду, Уряд БК — вимоги до перекладу · перевірено 28 вересня 2026 р.

Нотаріус штату Вашингтон на кордоні, потім апостиль штату Вашингтон

Це ми

Ми зустрічаємося з вами в Peace Arch Park — без візи США і без перетину кордону — або в місті Blaine (штат Вашингтон) і відвозимо документ до Secretary of State штату Вашингтон: апостиль того ж робочого дня, наступного або протягом 7 днів.

Штат Вашингтон вимагає англійської мови лише для посвідчувальної частини нотаріуса (або двох мов, одна з яких — англійська), тож сам документ може лишатися українською, російською чи мовою, якої вимагає інша країна.

Підходить, якщо дедлайн близько або документ не англійською.

Джерело: RCW 42.45.130 (закон штату Вашингтон) · перевірено 28 вересня 2026 р.

Апостиль Британської Колумбії і апостиль штату Вашингтон виконують ту саму роль за Гаазькою конвенцією. Способи різняться швидкістю, ціною та вимогами до мови, а не чинністю.

Що дає апостиль

Апостиль — це сертифікат на одну сторінку, який підтверджує справжність підпису і печатки на документі, щоб інша країна прийняла документ без повторного засвідчення в її консульстві. Він діє лише між країнами, що приєдналися до Гаазької конвенції 1961 року про апостиль.

Для Канади Конвенція діє з 11 січня 2024 року, для США — з 1981 року. Для нотаріально засвідченого документа апостиль проставляють там, де його засвідчили: Authentication Program БК — для нотаріуса БК, Secretary of State штату Вашингтон — для нотаріуса штату Вашингтон.

Джерело: Гаазька конференція з міжнародного приватного права (HCCH), Уряд БК — про програму · перевірено 28 вересня 2026 р.

Путівники по країнах

Що пропонують консульства кожної країни в Канаді, чого вимагають її нотаріуси і реєстратори та який спосіб зазвичай підходить. Згодом додамо інші країни.

УкраїнаКонсульства України в БК немає — провінцію обслуговує Едмонтон.Читати путівник Велика БританіяБританське консульство виступає свідком підпису лише у виняткових випадках, а для багатьох британських актів щодо нерухомості (deeds) досить свідка, а не нотаріуса.Читати путівник (English)

Вашої країни немає в списку?

Спершу перевірте таблицю учасників Конвенції про апостиль на сайті Гаазької конференції. Якщо країна там є, три способи вище працюють так само: надішліть нам назву країни і документ, і ми чесно скажемо, який підходить.

Якщо ні (як, наприклад, Іран), там не приймуть жодного апостиля — ні нашого, ні з БК. Тоді документу потрібна консульська легалізація: запитайте в посольстві чи консульстві цієї країни, що саме вони вимагають.

Джерело: Гаазька конференція з міжнародного приватного права (HCCH) · перевірено 28 вересня 2026 р.

Перш ніж до когось записуватися

Три речі, які вбережуть вас від другої зустрічі:

Отримайте остаточний текст від юриста чи нотаріуса в іншій країні. Ми засвідчуємо ваш підпис; ми не складаємо і не редагуємо документи.
Запитайте їх, чи приймають вони довіреність, підписану за кордоном у місцевого нотаріуса, з апостилем, і якою мовою вона має бути.
Переконайтеся, що прізвища та імена, дати народження і номери паспортів у тексті збігаються з документами, які ви візьмете з собою.

Я не адвокат, ліцензований у цьому штаті. Я не маю права складати юридичні документи, давати поради з юридичних питань, у тому числі з імміграції, або стягувати плату за такі дії.

Не знаєте, який спосіб обрати?

Надішліть нам документ і назву країни.

Ми скажемо, який спосіб підходить під ваш дедлайн, — навіть якщо відповідь: ваше консульство або нотаріус у БК. На більшість листів відповідаємо протягом кількох годин у робочий час.

Написати на notary@andrii.co Записатися Зателефонувати (206) 319-3543